一、背景

為貫徹落實(shí)省紀(jì)委監(jiān)委《遼寧省紀(jì)委監(jiān)委營(yíng)商環(huán)境監(jiān)督行動(dòng)方案》（遼紀(jì)發(fā)〔2022〕1號(hào)）和省自然資源廳《關(guān)于開展2022年“不能辦證”問(wèn)題化解工作的通知》（遼辦證督發(fā)〔2022〕1號(hào)）文件精神，推進(jìn)我縣2022年“不能辦證”問(wèn)題化解工作落到實(shí)處。

二、目標(biāo)任務(wù)

化解我縣2022年“不能辦證”問(wèn)題。

三、主要內(nèi)容

1.可納入范圍：權(quán)屬清晰無(wú)糾紛、形成群眾住用事實(shí)、國(guó)有建設(shè)用地上開發(fā)建設(shè)，不論建筑年代多久，群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)，均應(yīng)納入范圍之內(nèi)。

2.未納入范圍：權(quán)屬不清或存在司法糾紛的，抵押查封或涉法涉訴的、集體土地上開發(fā)建設(shè)的、存在亂占耕地、違反生態(tài)管控要求，購(gòu)房人或轉(zhuǎn)移過(guò)程中相關(guān)權(quán)利人稅費(fèi)未繳清等個(gè)人原因?qū)е虏环限k證的、房屋正在建設(shè)尚未交付使用的、房屋雖已出售但形成“爛尾樓”的、公房未房改不屬于商品房的、尚未達(dá)到買賣合同約定辦證時(shí)限或另有約定的房屋等。

3.政策依據(jù)：根據(jù)遼寧省自然資源廳等13部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于深入化解已售商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題的指導(dǎo)意見》（遼自然資發(fā)〔2022〕67號(hào)）文件精神。

方案提出了“不能辦證”問(wèn)題是一項(xiàng)民生工作，各部門要增強(qiáng)政治意識(shí)和大局意識(shí)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)和配合，按照一事一議、先易后難原則，分類制定處理方案，領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，按照職責(zé)分工完成工作任務(wù)，保障群眾合法權(quán)益，解決群眾“不能辦證”問(wèn)題。

原文：盤縣政辦發(fā)〔2022〕31號(hào)盤山縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《盤山縣推進(jìn)2022年“不能辦證”問(wèn)題小區(qū)化解工作情況》的通知