為貫徹落實(shí)《盤錦市物業(yè)管理?xiàng)l例》，提升政府監(jiān)管能力、企業(yè)服務(wù)水平、業(yè)主滿意程度，壓實(shí)屬地管理責(zé)任，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，著力解決物業(yè)管理工作中的突出問題，改善人民群眾生活環(huán)境，推動(dòng)我縣物業(yè)管理及服務(wù)提升工作。

一、指導(dǎo)思想

  堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，堅(jiān)持縣政府監(jiān)督，加大縣物業(yè)主管部門指導(dǎo)力度，強(qiáng)化各鎮(zhèn)（街道）屬地責(zé)任，通過物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理、業(yè)主自治等具體措施，全面提升政府對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)管能力，全面提升物業(yè)企業(yè)的服務(wù)水平和業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意程度，促進(jìn)全縣物業(yè)管理服務(wù)躍上新臺(tái)階。

二、工作目標(biāo)

  加快推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）組建工作，規(guī)范成立業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）。落實(shí)屬地管理職能，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)，縣物業(yè)主管部門強(qiáng)化對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督檢查考核。

 三、工作任務(wù)

  各鎮(zhèn)（街道）牽頭組織實(shí)施住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）建設(shè)，2020年全縣住宅小區(qū)（包括有物業(yè)公司小區(qū)和政府代管小區(qū)）的業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）成立率達(dá)到100%。

   全縣實(shí)行物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理的小區(qū)達(dá)到95%以上。

四、完成時(shí)限

   各鎮(zhèn)（街道）于2020年8月10日前完成全部工作任務(wù)。

五、保障措施

（一）提高認(rèn)為，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

   各鎮(zhèn)（街道）要高度重視，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，制定具體方案，務(wù)求取得實(shí)效。

（二）明確任務(wù)，狠抓落實(shí)

   各鎮(zhèn)（街道）要確定負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和具體工作人員，確定成立時(shí)限。如不具備成立業(yè)主委員會(huì)條件的，要形成書面說明成立物業(yè)管理委員會(huì)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，統(tǒng)籌推進(jìn)按時(shí)完成。

   繼續(xù)推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化管理。

   提高物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化率和服務(wù)質(zhì)量，按照五級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查考核。

（三）強(qiáng)化督導(dǎo)，注重長(zhǎng)效

   縣物業(yè)主管部門加強(qiáng)對(duì)各鎮(zhèn)（街道）的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，相關(guān)部門要密切配合，對(duì)存在的問題，發(fā)現(xiàn)一起，整改一起，規(guī)范一起，確保取得工作實(shí)效。

   對(duì)今后的各項(xiàng)工作建立起標(biāo)準(zhǔn)化長(zhǎng)效機(jī)制，常抓不懈，一抓到底，促進(jìn)物業(yè)管理及服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化。

 （四）加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造氛圍

   深入貫徹落實(shí)《盤錦市物業(yè)管理?xiàng)l例》，動(dòng)員群眾密切關(guān)注并廣泛參與。

原文：盤縣政辦發(fā)〔2020〕41號(hào) 盤山縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《盤山縣 物業(yè)管理及服務(wù)提升工作實(shí)施 方案》的通知